业务员推荐"以房养老"，说把房子抵押了每月能领几万养老金，房子还能住，这是国家政策吗？
编号：问 42第三章 投资理财与"养老项目"（41—60问）解答：四川北展律师事务所
律师支招不是，至少他说的这套不是。国家试点的"老年人住房反向抵押养老保险"，由持牌保险公司按严格程序承保，条款复杂、双方权利义务清晰，绝无业务员上门"推销"的玩法。街边这套"以房养老"多是骗局：诱骗老人签下委托书，把房子抵押或直接过户，钱款被层层转走，最后房子没了、养老钱也没了。
法律依据原中国保监会《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》规定了正规反向抵押的准入和程序；《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪可适用于骗签房产文书的行为。
北展提示房子是最后一道防线。任何"抵押房子领钱"的提议，先过子女、再过律师，最后才轮到签字。
遇到同类情况怎么办
第一步：立即终止操作，挂断电话或离开现场，不与对方继续沟通。
第二步：涉及转账的，拨打 110 说明转账时间、金额、账号，申请紧急止付；使用延时到账的可联系银行撤回。
第三步：保留转账记录、聊天截图、通话录音、合同票据等原始证据，不要删除手机数据。
第四步：携带材料向律师咨询，或向 12309 申请立案监督，依法维护自身权益。
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