业主共有资金账户怎么管？

深入理解

账户管理正在从“物业代管”走向“业委会自管”的规范化轨道。成都要求：业委会应到商业银行开设建筑区划业主委员会工作经费账户，自开设之日起5个工作日内在建筑区划内书面公告。四川新规进一步明确：业委会开设共有资金账户后30日内，物业服务企业应将公共收益转入。

关键要点

• 分账管理：工作经费、公共收益、维修资金各有专户，不得混同。
• 印鉴分管：银行预留印鉴由多人分持，大额支出双人复核。
• 定期对账：每月与银行流水核对并公示余额。

实务提示

账户开设信息应同步报送街道办备案；拒不配合移交公共收益的物业，可向住建部门投诉直至诉讼追缴。