业委会成立后第一件事

三件大事

备案完成后，刻章、开户、建制度是开局“三件套”。成都明确：业委会应到商业银行开设建筑区划业主委员会工作经费账户，并自开设之日起5个工作日内在建筑区划内书面公告。

关键要点

• 刻章：凭备案证明到公安机关指定单位刻制，启用即建审批登记制度。
• 开户：工作经费账户与公共收益等共有资金账户分设，专款专用。
• 建制度：会议制度、财务制度、档案制度、印章管理制度同步建立并公示。

实务提示

开局阶段就把制度框架搭好，是日后抵御“暗箱操作”质疑最有力的防线；首次业主大会通过的议事规则，应作为一切内部制度的母本，新制度与它冲突的无效。