小区公共收益审计怎么做？

深入理解

审计是财务监督的“总开关”。触发情形有两类：制度性审计——业委会换届、主任离任时的经济责任审计；提议审计——经五分之一以上业主提议，对业主大会财务收支进行审计。审计报告应在小区显著位置公示。

关键要点

• 机构选择：委托有资质的会计师事务所，费用列支并公示。
• 资料配合：账簿、凭证、合同、银行流水全部提供，不得隐匿。
• 移交时限：委员离职后7日内移交印章、财务凭证、公共收益台账、全部档案资料。

实务提示

审计发现问题线索的（挪用、侵占、票据造假），应分路径处理：追缴返还、行政投诉、刑事报案，必要时同步申请诉讼保全。