业委会的知情权与信息公开义务

深入理解

这是一枚硬币的两面：对外，业委会对物业、开发商享有信息获取权；对内，业委会对业主负有信息公开义务。只伸手要信息却不向业主交底，权利义务就失衡了。

关键要点

• 获取权清单：向物业要合同、账目、维修记录；向建设单位要图纸、验收文件。
• 公开义务清单：会议记录、财务收支、合同文本、审计报告向业主开放查阅复制。
• 时间维度：定期公开（季度、年度）＋即时公开（重大事项）。

实务提示

设计一张《信息公开日历》公示全年公开节点——何时晒账、何时报告、何时审计，把透明变成可预期的制度安排。