业委会候选人需要什么资格？

深入理解

候选人资格遵循“法定底线＋规约约定”双层结构：法定层面要求为本区域业主、具有完全民事行为能力、遵纪守法、热心公益、公正廉洁；规约层面可结合小区实际约定更具体的标准。

关键要点

• 法定底线不可突破：非业主、无民事行为能力人不得参选。
• 附加条件须合理：以“未及时缴纳物业费”为由剥夺参选资格，可能侵害业主共同管理权，司法实践对此多持否定态度。
• 审查程序公开：候选人名单、资格材料应公示，接受业主异议。

实务提示

业主若认为资格审查结论违法，可向街道办反映要求纠正，必要时提起诉讼维护参选权。