业委会成立“卡壳”了怎么办？

常见障碍与破解

开发商不提供图纸名册——申请街道办责令提供，或依政府信息公开条例申请公开；物业阻挠宣传动员——留存证据，向住建部门投诉；业主参与度低——用公共收益、物业服务质量等切身议题激活参与；街道办指导不力——书面申请并留存送达凭证，必要时提起履责之诉。

关键要点

• 法律资源：鼓励和支持公益律师为业主大会成立及活动提供法律服务，街道办可指定具有专业知识的律师协助筹备组。
• 证据意识：每次沟通、每份申请都留痕。
• 多元借力：人大代表反映、12345热线等正当渠道并用。

实务提示

“卡壳”大多卡在信息不对称和程序不熟。筹备组集体学习本地指导规则、请专业律师做一次全流程诊断，往往比反复上门“磨”街道办更有效。