公共收益台账怎么做？

深入理解

台账是公共收益的“体检报告”。核心要求是独立核算：以物业服务区域为单位建立独立会计核算账户，不得与物业公司自身经营收支混用一个账户。

关键要点

• 收入逐笔登记：来源（广告、停车、租赁）、合同、金额、到账时间。
• 支出凭票据：用途、审批单、发票、银行流水一一对应。
• 定期公示：每季度或半年在显著位置公示收支明细。

实务提示

业委会接管公共收益后，建议委托专业代账机构建账；发现物业代收期间账实不符的，及时申请审计固定证据。