业委会换届全流程

全流程（四川版）

任期届满前三个月书面报告街道办，街道办指导下组建换届小组，公示换届方案与候选人，召开业主大会选举，公示结果，最后新旧移交与备案。四川特别规定：换届改选小组成立之日起十日内，原业委会应将其保管的财务账簿、业主名册、印章等移交街道办保管。

关键要点

• 提前启动：距届满三个月前报告是硬性时间节点，拖延可能引发运行真空。
• 资料先交街道：换届期间印章账簿由街道办保管，防止“赖账不交”。
• 善后闭环：未决事项、未结款项逐项列入交接清单，双方签字确认。

实务提示

换届期是矛盾爆发高峰期。建议提前发布公告解释流程、邀请街道办全程见证，选举日安排公开计票，把程序正义亮在明处。