换届小组剥夺业主参选资格

案例要旨

某小区换届中，业主因“未及时缴纳物业费”被剥夺换届小组业主代表资格。法院认定：街道办在换届中仅履行组织职责，将缴费情况与参选资格挂钩缺乏法律依据，侵害了业主的共同管理权。

关键要点

• 参选权是法定权利：业主共同管理权由民法典确认，非经法定事由不得剥夺。
• 缴费≠资格：物业费纠纷是合同争议，与参选资格分属两个法律关系。
• 救济路径：可提起行政诉讼或请求撤销相关决定。

实务提示

被不当剥夺参选资格的业主，应及时书面异议并保留答复记录——异议程序既是救济的起点，也是诉讼的关键证据。